老婆,把丈夫名下的房子卖了,这笔房款当然是可以要回来的。因为老婆虽然把丈夫名下的房子卖了。这笔房款应该属于老婆和丈夫共同所有。并不是,只是老婆个人所有的。这样的房子应该是两个人共同财产。所以就算他把房子卖了。房款应该属于两个人共同所有的。所以这笔房款当然是可以要回来的。
可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
其一,谁是违约方。根据你的说法,你的表姐已经明显没有能力支付剩余房款,她构成违约,你的合同目的不能实现,你可以解除合同,并要回房屋。其二,如果你表姐明知不能支付全部房款,仍然在房屋内装修,主观上有恶意,你可以要求她将房屋恢复原状,并且不用向她支付任何费用。
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